ÁGIO - APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE | TOTAL VILLE CONVIVER (TOTAL VILLE 2) *As fotos apresentadas refere-se ao apartamento decorado, utilizado apenas para fins ilustrativos e de visualização de espaço. O empreendimento encontra-se em fase de obras.* Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou moradia com alto potencial de valorização! Apartamento localizado no Condomínio Total Ville Conviver (Total Ville 2), em fase de acabamento, com entrega prevista para novembro de 2026, podendo ser antecipada pela construtora. ? Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Varanda Cozinha Banheiro social Prédio com elevador Planta moderna e funcional ? Condomínio com área de lazer completa: ?Piscina ?Salão de festas ?Churrasqueira ?Playground ?Academia ?Pet Place ?Portaria e segurança ? Diferencial estratégico de valorização: Nos fundos do empreendimento será construído um shopping de grande porte, o que tende a gerar forte valorização imobiliária e aumento da demanda por locação e revenda. ? Condições do Ágio: ??Valor do ágio: R$ 30.000,00 Parcelas à assumir: 20x de R$ 290,00 34x de R$ 824,00 (referentes à entrada e taxas cartoriais) Saldo devedor: R$ 193.000,00 Parcela do financiamento: aproximadamente R$ 1.300,00